Adosado de 3 Habitación en venta en Thai Paradise South

(1 Reseña)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Referencia: U1047580
11% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Thai Paradise South

Esta propiedad es un adosado de 120 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Cha-Am, Phetchaburi y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €119,000 (€988/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado dic 16, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Cha-Am, Phetchaburi
Habitaciones 3
Sitio Cha Am Beach -0.5 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €988
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
12 m²
Tamaño de la parcela 132 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€93/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1047580

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€119,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€93/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Thai Paradise South y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Thai Paradise South
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2010)
Viviendas: 20
Área del proyecto: N/A
Sitio Cha Am Beach - 0.5 Km
Ubicación: Cha-Am, Phetchaburi
Detalles del proyecto Thai Paradise South

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Thai Paradise South

En venta 3 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Thai Paradise South, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Cha Am Beach es la Playa más cercana a Thai Paradise South y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thai Paradise South you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Muy impresionante.
Treeradech R., Tailandia, hace 7 años
Mi familia y yo alquilamos una casa adosada en este proyecto, que tiene 2 plantas, 3 dormitorios, 2 baños en el segundo piso y 1 baño en el primer piso. El proyecto es privado y tranquilo porque tiene solo 20 unidades. El área común del proyecto también está limpia y a los niños les encanta la piscina. Los guardias de seguridad siempre están atentos, haciéndonos sentir a los padres a gusto. El precio del alquiler también es razonable. Lo más importante es que está a solo 5 minutos a pie de la playa de Cha Am, que es súper increíble.
Phetchaburi
Cha-Am

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Thai Paradise South

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Saengthong Condominium
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.9K - €39K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Adana Villa
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€139K - €167K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Park Beach Cha-Am 2
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€61.3K - €181K
Alquileres mensuales
€279 - €697
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Seaview Cha-Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
989
Precios de ventas
€32.1K - €69.7K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€139 - €558
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Life Cha-Am
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
€362 - €418
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cattareya Condotel
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€30.4K
Alquileres mensuales
€195
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Beach Plaza
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€148K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thew Lom
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
808
Precios de ventas
€30.7K - €181K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €1.81K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Nara
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€125K - €167K
Alquileres mensuales
€613 - €976
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cha-Am Grand Condotel
Ubicación
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Número de viviendas
1195
Precios de ventas
€184K - €405K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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