Adosado de 3 Habitación en venta en The Beach Center

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Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1632052
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
200 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en The Beach Center

Esta propiedad es un adosado de 200 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Karon, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €260,000 (€1,300/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 5, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Karon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kata Beach -0.6 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €1,300
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
2 m²
Tamaño de la parcela 202 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1632052

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€260,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en The Beach Center y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Beach Center
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2010)
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio Kata Beach - 0.6 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto The Beach Center

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en The Beach Center

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Beach Center, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Kata Beach es la Playa más cercana a The Beach Center y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Beach Center you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Karon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ozone Condotel
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€77.6K - €150K
▼ -7.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€411 - €876
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aurora Villa
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.64M - €1.69M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Kata Beach Guesthouse
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€205K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€438K - €1.23M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.29K - €8.22K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Condotel
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€90K - €180K
▼ -23.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€493 - €657
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Katalux Beach Villas
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.37M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Beach Heights Resort
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€89.1K - €164K
Alquileres mensuales
€493
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wekata Luxury
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€123K - €260K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Kata Condominium 2
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€101K - €216K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Kata VIP
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€178K - €411K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
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