Adosado de 3 Habitación en venta en The Colors Leisure Bangna KM.8

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1961724
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
112 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2013 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Colors Leisure Bangna KM.8

Esta propiedad es un adosado de 112 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phli Yai, Samut Prakan y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €55,800 (€498/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado nov 4, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Mega Bangna -3 Km
Superficie interior 112 m²
Precio por m² €498
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
41 m²
Tamaño de la parcela 76.80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1961724

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€55,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en The Colors Leisure Bangna KM.8 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Colors Leisure Bangna KM.8
Promotora: Areeya Property
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 214
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 3 Km
Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Colors Leisure Bangna KM.8

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Colors Leisure Bangna KM.8

En venta 7 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a The Colors Leisure Bangna KM.8 y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Colors Leisure Bangna KM.8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Colors Leisure Bangna KM.8

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€40.8K - €81.4K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€102K - €136K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€681
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Bangna 2
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€868K - €1.06M
Alquileres mensuales
€4.36K - €15K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€76K - €109K
Alquileres mensuales
€544
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space ME Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
945
Precios de ventas
€31.3K - €52K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €191
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Sense Bangna KM.10
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€80.3K - €102K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€327
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyaphruek Bangna KM.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€299K - €324K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.5K - €1.63K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Mega Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1328
Precios de ventas
€48.3K - €95.3K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €626
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€422K - €898K
Alquileres mensuales
€2.18K - €12.3K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 4 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
€490 - €1.5K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
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