Adosado de 3 Habitación en venta en The Colors Premium Bangna KM.8

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1896254
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
140 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2014 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Colors Premium Bangna KM.8

Esta propiedad es un adosado de 140 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Colors Premium Bangna KM.8 en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en ene 2014. Puede comprar este adosado desde €108,000 (€774/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €543 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 16, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Mega Bangna -0.9 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €774
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 116 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1896254

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€108,000
Precio del alquiler
€543/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Colors Premium Bangna KM.8
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 225
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 0.9 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Colors Premium Bangna KM.8

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en The Colors Premium Bangna KM.8

En venta 3 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Colors Premium Bangna KM.8 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a The Colors Premium Bangna KM.8 y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Colors Premium Bangna KM.8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Colors Premium Bangna KM.8

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
A Space ME Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
945
Precios de ventas
€31.2K - €51.9K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Mega Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1328
Precios de ventas
€48.2K - €95K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €625
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 4 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
€489 - €1.49K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Mega 2
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1003
Precios de ventas
€58.4K - €58.8K
Alquileres mensuales
€315 - €407
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyaphruek Bangna KM.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€298K - €323K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.49K - €1.63K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Bangna 2
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
€4.35K - €14.9K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€421K - €896K
Alquileres mensuales
€2.17K - €8.15K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€312K
Alquileres mensuales
€2.17K - €2.44K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Village Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€231K - €652K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.36K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noww Mega
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
2040
Precios de ventas
€50.5K - €193K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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