Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1408852
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi

Esta propiedad es un adosado de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Racha Thewa, Samut Prakan. Puede comprar este adosado desde €61,300 (€511/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €265 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado may 15, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Racha Thewa, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Lat Krabang ARL -3 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €511
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1408852

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€61,300
Precio del alquiler
€265/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Viviendas: 309
Área del proyecto: N/A
Sitio Lat Krabang ARL - 3 Km
Ubicación: Racha Thewa, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lat Krabang ARL es la Estación ARL más cercana a The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Racha Thewa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€613K - €669K
Alquileres mensuales
€809 - €4.18K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€1.32M - €5.58M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€613K - €1.62M
Alquileres mensuales
€3.35K - €10.2K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€544K
Alquileres mensuales
€4.18K - €8.36K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 30
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
443
Precios de ventas
€124K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Plus Suvarnabhumi
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€123K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€97.3K - €105K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€141K - €441K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €3.35K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
470
Precios de ventas
€55.5K - €83.4K
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€62.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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