Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect Teparak-Muang Mai

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Bang Phriang, Bang Bo,Samut Prakan
Referencia: U1640714
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
95 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2017 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect Teparak-Muang Mai

Esta propiedad es un adosado de 95 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phriang, Samut Prakan y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €52,100 (€549/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 21, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Phriang, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 95 m²
Precio por m² €549
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 72 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1640714

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€52,100
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en The Connect Teparak-Muang Mai y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Connect Teparak-Muang Mai
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 487
Área del proyecto: 63,684 m²
Sitio N/A
Ubicación: Bang Phriang, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Connect Teparak-Muang Mai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Viviendas disponibles en The Connect Teparak-Muang Mai

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Connect Teparak-Muang Mai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Connect Teparak-Muang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Phriang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Connect Teparak-Muang Mai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Chai Klong
Ubicación
Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€55.2K - €97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PAVE Bangna
Ubicación
Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Tipamas Seri Bangna
Ubicación
Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
416
Precios de ventas
€33.2K - €75.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Theparak Village 15
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
471
Precios de ventas
€63K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anasiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saransiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€236K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Kith Thepharak-Bangbo
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
328
Precios de ventas
€36.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
415
Precios de ventas
€69.7K - €165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
472
Precios de ventas
€189K - €362K
Alquileres mensuales
€3.35K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
V Condo Bangna-Bangbo
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€31.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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