Adosado de 3 Habitación en venta en The Metro Rama 9

(2 Reseña)
Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1981804
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
149 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2012 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Metro Rama 9

Esta propiedad es un adosado de 149 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en ene 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€763/m²).

Generales

Fecha del listado dic 8, 2024
Updated hace 3 días
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -2.8 Km
Superficie interior 149 m²
Precio por m² €763
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
10 m²
Tamaño de la parcela 75.20 m²
Mascotas Admite perros
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2012)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1981804

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
39
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en The Metro Rama 9 y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Metro Rama 9
Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (dic 2010)
Viviendas: 275
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 2.8 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto The Metro Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Metro Rama 9

En venta 7 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Metro Rama 9.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a The Metro Rama 9 y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Metro Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buena ubicacion y ambiente
Janice Chia, Malasia, hace 5 años
Me he alojado aquí durante 4 años, es muy conveniente para las personas que conducen un automóvil o no. Hay una moto para ir a la estación APL más cercana (Hua Mak). Puede acceder fácilmente a la ciudad o al aeropuerto de Survanabhumi. Dentro del mooban tiene su propio gimnasio privado y piscina. Todo bien administrado por la gerencia. En general, su ubicación es realmente buena y es un lugar conveniente para quedarse. Y sin mencionar que el precio es asequible en comparación con la unidad de la ciudad. Es muy adecuado para estadías familiares.
Casa adosada de precio asequible cerca de Rama 9
Ayu Sasaki, Japan, hace 6 años
El proyecto está ubicado junto a la Universidad de Stamford, que puede conectarse con la intersección de Rama 9 en solo 15 minutos, por lo que es fácil acceder a la ciudad y estar cerca del aeropuerto. Viaje conveniente y cerca de la estación de enlace del aeropuerto. ¡Lo más destacado es que el proyecto es asequible! Compré una casa adosada de segunda mano del propietario anterior, que está completamente amueblada. El interior es moderno y está en buenas condiciones. Hay estacionamiento para 2 autos. El ambiente dentro del proyecto es acogedor y relajado por la sombra de los árboles. Los vecinos son amigables. Los que viven al lado siempre me traen comida. Dentro del proyecto, también hay áreas comunes como una piscina, un gimnasio, una casa club y un jardín para su tiempo libre, y lo que nos impresiona mucho es la administración aquí. Fácil de contactar con el personal y recibir una rápida solución ante cualquier problema.
Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Metro Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Perfect Masterpiece Rama 9
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€398K - €2.65M
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€696 - €19.5K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€641K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1977
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€1.25M - €2.37M
Alquileres mensuales
€5.57K - €97.5K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vive Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€1M - €1.34M
Alquileres mensuales
€5.85K - €12.5K
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ARQ10
Ubicación
Hua Mak, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.23M - €2.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Patio Srinakarin - Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€123K - €209K
Alquileres mensuales
€780 - €1.31K
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ARQ10 Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€2.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urban Reserve
Ubicación
Suan Luang, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.06M - €1.25M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.57K - €6.96K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIVE Krungthep Kreetha
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€1.37M - €1.89M
Alquileres mensuales
€4.04K - €11.7K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€585K - €1.25M
Alquileres mensuales
€2.79K - €6.96K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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