Adosado de 3 Habitación en venta en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1367398
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
175 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2016 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha

Esta propiedad es un adosado de 175 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €243,000 (€1,390/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 12, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Hua Mak, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Hua Mak ARL -2.1 Km
Superficie interior 175 m²
Precio por m² €1,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 108 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1367398

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€243,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 58
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 2.1 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha

En venta 11 En alquiler 1
Updated hace 2 semanas
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€248,000
€1,470/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 169 Tamaño
Tamaño de la parcela 121 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€204,000€218,000
€1,160/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 96 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€195,000
€1,110/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€195,000
€1,110/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€195,000
€1,110/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€195,000
€1,110/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€222,000
€1,270/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 92 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€217,000
€1,240/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 88 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€245,000
€1,400/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 112 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€243,000
€1,390/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 108 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€192,000
€1,720/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 112 Tamaño
Tamaño de la parcela 112 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Preston Empire
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€544K - €627K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Rama 9-Srinakarin
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
557
Precios de ventas
€237K - €669K
Alquileres mensuales
€1.12K - €5.02K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
€697 - €892
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
€527 - €697
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€313K - €315K
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€125K - €135K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€725 - €1.17K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Plus Huamark
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€125K - €138K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€265K
Alquileres mensuales
€586
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
223
Precios de ventas
€231K - €636K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€563K - €1.13M
Alquileres mensuales
€3.35K - €6.97K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
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