Adosado de 3 Habitación en venta en The Roof Cheangwattana

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Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1701504
3 Habitaciones
3 Baños
180 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2011 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Roof Cheangwattana

Esta propiedad es un adosado de 180 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Talat, Nonthaburi y se completó en ene 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€591/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 11, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Talat, Nonthaburi
Habitaciones 3
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €591
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2011)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1701504

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Roof Cheangwattana
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2011)
Viviendas: 62
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Talat, Nonthaburi
Detalles del proyecto The Roof Cheangwattana

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Roof Cheangwattana

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Roof Cheangwattana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Nonthaburi Civic Center MRT es la Estación MRT más cercana a The Roof Cheangwattana y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Roof Cheangwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Talat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Attic Lite Changwattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Tower Condominium
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€25.8K - €26.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarawan Ville
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
€706
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
V Condo Chaengwattana
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€70K
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Welfare Home
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
624
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
€326
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Twin Tower
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
714
Precios de ventas
€21.7K
Alquileres mensuales
€122
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Astro Chaeng Wattana
Ubicación
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€53K - €258K
Alquileres mensuales
€245 - €272
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
536
Precios de ventas
€54.1K - €66.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nichada Park
Ubicación
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€2.31M - €4.08M
Alquileres mensuales
€7.74K
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hallmark Changwattana
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€44.8K - €64.9K
Alquileres mensuales
€204 - €272
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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