Adosado de 3 Habitación en venta en The Trust City Ngamwongwan 25

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Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U1805232
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
190 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en The Trust City Ngamwongwan 25

Esta propiedad es un adosado de 190 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khen, Nonthaburi. Puede comprar esta propiedad a partir de €116,000 (€610/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 17, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Khen, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio JJ Green 2 -1 Km
Superficie interior 190 m²
Precio por m² €610
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
190 m²
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1805232

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€116,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en The Trust City Ngamwongwan 25 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Trust City Ngamwongwan 25
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2012)
Viviendas: 265
Área del proyecto: N/A
Sitio JJ Green 2 - 1 Km
Ubicación: Bang Khen, Nonthaburi
Detalles del proyecto The Trust City Ngamwongwan 25

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Trust City Ngamwongwan 25

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Trust City Ngamwongwan 25, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
JJ Green 2 es la Mercado más cercana a The Trust City Ngamwongwan 25 y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Trust City Ngamwongwan 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Khen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Trust City Ngamwongwan 25

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Darat Condotel
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€21.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
P.T. Tower
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€22K - €33.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus Citypark Ngamwongwan 25
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€110K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Akesin Tower
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
960
Precios de ventas
€49.6K
Alquileres mensuales
€165 - €221
Año de construcción
sep 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phatthara Condominium
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€16.5K - €17.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thipha Khan Condo
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€9.65K - €22.1K
Alquileres mensuales
€80
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Key Prachachuen
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€48.3K - €67.4K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €331
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zeen Condo
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€73.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Prachachuen
Ubicación
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€248K - €800K
▲ 18% Caro
Alquileres mensuales
€965
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Leaton Town
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
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