Adosado de 3 Habitación en venta en The Village Kanjanapisek - Rachaphruk

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Sai Noi, Sai Noi,Nonthaburi
Referencia: U1092776
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2018 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Village Kanjanapisek - Rachaphruk

Esta propiedad es un adosado de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sai Noi, Nonthaburi y se completó en dic 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €76,100 (€634/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 18, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Sai Noi, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -13.4 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €634
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 96 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2018)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€131/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1092776

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€131/mes

Detalles del proyecto

Promotora: Areeya Property
Construcción: Completado (dic 2018)
Viviendas: 98
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 13.4 Km
Ubicación: Sai Noi, Nonthaburi
Detalles del proyecto The Village Kanjanapisek - Rachaphruk

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en The Village Kanjanapisek - Rachaphruk

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Village Kanjanapisek - Rachaphruk a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €131 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a The Village Kanjanapisek - Rachaphruk y está a 13.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Village Kanjanapisek - Rachaphruk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Sai Noi

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
444
Precios de ventas
€39.4K - €45.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€51.3K - €53K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 10 Sai Noi
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
370
Precios de ventas
€35K - €67.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
393
Precios de ventas
€62.2K
Alquileres mensuales
€258 - €299
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
691
Precios de ventas
€31.2K - €32.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nunticha 2
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
1302
Precios de ventas
€36.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nanthicha 2
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chuanchom Park 3
Ubicación
Khlong Khwang, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaunchompark 2
Ubicación
Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€91K - €100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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