Adosado de 3 Habitación en venta en Townplus Onnut

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Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U1661810
22% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
116 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2013 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Townplus Onnut

Esta propiedad es un adosado de 116 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Krabang, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€986/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 8, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Lat Krabang, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Lat Krabang ARL -3 Km
Superficie interior 116 m²
Precio por m² €986
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
36 m²
Tamaño de la parcela 116 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Parque
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1661810

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
5
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Townplus Onnut y el precio de venta actual.
22%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Townplus Onnut
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 198
Área del proyecto: 37,870 m²
Sitio Lat Krabang ARL - 3 Km
Ubicación: Lat Krabang, Bangkok
Detalles del proyecto Townplus Onnut

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Kids Pool Kids Pool
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Townplus Onnut

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Townplus Onnut.
Lat Krabang ARL es la Estación ARL más cercana a Townplus Onnut y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Townplus Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Lat Krabang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Townplus Onnut

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
916
Precios de ventas
€37.6K - €40.2K
Alquileres mensuales
€181 - €237
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
IRIS Avenue
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
1179
Precios de ventas
€32.1K - €39K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€181 - €279
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€141K - €441K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €3.35K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vavila Sukhumvit 77
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€872K - €1.96M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
470
Precios de ventas
€55.5K - €83.4K
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€117K - €128K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€62.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€86.4K - €97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Centro Onnut-Wongwaen
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€187K - €293K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€836 - €1.53K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€613K - €1.62M
Alquileres mensuales
€3.35K - €10.2K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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