Adosado de 3 Habitación en venta en Urbanio Vibha - Chaengwattana

(1 Reseña)
Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
Referencia: U1820074
3 Habitaciones
3 Baños
180 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2021 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Urbanio Vibha - Chaengwattana

Esta propiedad es un adosado de 180 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Song Hong, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €195,000 (€1,080/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 30, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Thung Song Hong, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €1,080
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda THE POV
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1820074

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€195,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Urbanio Vibha - Chaengwattana
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 221
Área del proyecto: 35,200 m²
Ubicación: Thung Song Hong, Bangkok
Detalles del proyecto Urbanio Vibha - Chaengwattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Urbanio Vibha - Chaengwattana

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€279
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€279
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Urbanio Vibha - Chaengwattana, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €70 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
11th Infantry Regiment BTS es la Estación BTS más cercana a Urbanio Vibha - Chaengwattana y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Urbanio Vibha - Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€279
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€279
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Proyecto de casa adosada en una buena ubicación con buen valor para una compra
Chris G., United States, hace 6 años
Decidí comprar mi primera casa en este proyecto de casas adosadas, ¡y estoy muy contenta de haberlo hecho! Tiene una ubicación realmente conveniente: cerca de mi trabajo en el aeropuerto Don Mueang y con muchas comodidades cerca, como escuelas, hospitales y grandes almacenes. Además, es fácil moverse con Vibhavadi Road y la estación Lak Si SRT cerca. La casa en sí es muy bonita: hermoso diseño y mucho espacio con tres dormitorios y baños. Y el precio era totalmente razonable. Ah, y el parque público en el proyecto es excelente: muchos lugares con sombra, y a mi hijo y a mí nos encanta pasar los fines de semana en la piscina con jacuzzi. Con todo, ¡estoy muy contento con mi decisión de comprar aquí!
Bangkok
Thung Song Hong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Urbanio Vibha - Chaengwattana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€43.2K
Alquileres mensuales
€195 - €241
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€75.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lak Si Villa
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€50.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Erawan
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€20.4K
Alquileres mensuales
€120
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€55.5K - €61.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
486
Precios de ventas
€44.3K - €46K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cube Plus Chaengwattana
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€55.5K - €90.6K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €446
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Interchange @Laksi
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€58.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Modus Viphavadi
Ubicación
Don Mueang, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€192K
Alquileres mensuales
€725 - €4.18K
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park View Viphavadi
Ubicación
Don Mueang, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€45.4K - €69.7K
Alquileres mensuales
€446
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
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