Adosado de 3 Habitación en venta en Vista Park Sathorn - Pinklao

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Bang Khun Kong, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U1672214
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
122 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2013 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Vista Park Sathorn - Pinklao

Esta propiedad es un adosado de 122 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khun Kong, Nonthaburi y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €106,000 (€871/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 27, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Khun Kong, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Changchui Creative Park -3.8 Km
Superficie interior 122 m²
Precio por m² €871
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1672214

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€106,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Vista Park Sathorn - Pinklao y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vista Park Sathorn - Pinklao
Construcción: Completado (ene 2016)
Viviendas: 192
Área del proyecto: N/A
Sitio Changchui Creative Park - 3.8 Km
Ubicación: Bang Khun Kong, Nonthaburi
Detalles del proyecto Vista Park Sathorn - Pinklao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en Vista Park Sathorn - Pinklao

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Vista Park Sathorn - Pinklao.
Changchui Creative Park es la Atracción Turística más cercana a Vista Park Sathorn - Pinklao y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vista Park Sathorn - Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Khun Kong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Vista Park Sathorn - Pinklao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€149K - €187K
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€198K - €206K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€177K - €435K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€432K - €1.49M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Ratchaphruek
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€326K - €503K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Rama 5-Nakorn In
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€209K - €353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Pinklao
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€223K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laddarom Elegance Rama 5-2
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€462K - €948K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€73.1K - €89.4K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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