Apartamento de 3 Habitación en venta en La Cascade

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1970818
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
374 m² Superficie de la vivienda
26 Planta
dic 1993 Completado

Apartamento de 3 Habitación en venta en La Cascade

Esta propiedad es un apartamento de 374 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 1993. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,280,000 (€3,430/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2016)

Generales

Fecha del listado nov 19, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Apartamento
Planta 26
Habitaciones 3
Tamaño 374 m²
Precio por m² €3,430
Mascotas No permitido
Apartamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de 360°, Skyline View, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€529/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1970818

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,280,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€529/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación apartamentos de hábiles en La Cascade y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: La Cascade
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 1993)
Plantas: 30
Tower: N/A
Viviendas: 56
Área del proyecto: N/A
Sitio Ekkamai BTS - 1.2 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto La Cascade

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en La Cascade

En venta 4 En alquiler 28
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en La Cascade a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a La Cascade y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at La Cascade you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio que parece una casa
Sam Rahul Gandhi, India, hace 7 años
Las Cascade es un condominio ubicado en la comunidad. Es un ambiente relativamente tranquilo y habitable. Tengo muchos hermanos y hermanas. Nuestra familia es una familia numerosa con muchos hermanos y hermanas. Entonces nuestro condominio tiene 4 dormitorios y 4 baños. Puede considerarse como una gran casa de todos los tiempos. Hemos vivido aquí con nuestros padres desde la infancia. Es un lugar donde estamos familiarizados y felices cuando volvemos a relajarnos aquí. Nos gustaría llamar hogar a este lugar. Nuestra casa está decorada con hermosos muebles. Hay una gran cocina con encimera, estantes y fregadero. Con este amplio, la cocina nos hace sentir cómodos. El área dentro de la casa es espaciosa. Puedes correr y jugar cómodamente. El balcón es muy espacioso y puede ver la vista de la ciudad y la pequeña comunidad que rodea el condominio. Es un ambiente muy bonito y tranquilo. Por la noche los fines de semana, a menudo nos gusta organizar pequeñas fiestas con nuestra familia sin tener que utilizar las zonas comunes porque es lo suficientemente amplia. Puede acomodar a muchas personas y encender bien la música. Entonces, usamos nuestra casa como un área de entretenimiento. Siempre tenemos una fiesta divertida cada día festivo, incluso invitamos a amigos a asistir a algunas fiestas del festival. Es divertido divertirse cada año. Es fácil viajar aquí ya que tiene acceso a muchas rutas. Además, está cerca de Ramindra Expressway y At Narong-Ramintra Expressway. Es la razón por la que nuestro padre decidió comprarlo aquí porque le gusta un ambiente tranquilo y no lejos de lugares importantes. Cuando vaya a cualquier parte y haga cualquier cosa, es muy fácil y conveniente.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de La Cascade

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Oriental Towers
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€836K - €1.25M
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.09K - €3.35K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Charoenjai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€404K - €555K
Alquileres mensuales
€2.37K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Viva
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€418K - €725K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€976 - €4.18K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ceil By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€97.6K - €279K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €1.51K
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€143K - €697K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
€586 - €2.17K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taka Haus
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€127K - €385K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €1.67K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phatsana Garden
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€1.12M - €1.45M
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.51K - €3.9K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eden Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.97M - €3.67M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
M Thonglor 10
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€120K - €1M
▼ -1.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.39K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Reference Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€226K - €435K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
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