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    Ático de 3 Habitación en venta en Alanna Yamu
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €469,000
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    Ático de 3 Habitación en venta en Alanna Yamu

    (1 Reseña)
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Referencia: U1698862
    7% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta abr 24, 2025
    3 Habitaciones
    3 Baños
    324 m² Superficie de la vivienda
    1 Planta
    mar 2015 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €469,000
    7

    Ático de 3 Habitación en venta en Alanna Yamu

    Esta propiedad es un ático de 324 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pa Khlok, Phuket y se completó en mar 2015. Puede comprar este ático desde €469,000 (€1,450/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,760 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

    Generales

    Fecha del listado dic 1, 2023
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 1
    Habitaciones 3
    Tamaño 324 m²
    Precio por m² €1,450
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Arrendamiento
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Communal Area
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €652/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1698862

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €469,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €652/mes
    Precio del alquiler
    €2,760/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Alanna Yamu
    Promotora: Original Blue Island Villas Co., Ltd.
    Construcción: Completado (mar 2015)
    Plantas: 4
    Tower: 1
    Viviendas: 12
    Área del proyecto: 4,040 m²
    Sitio Yamu Pier - 0.4 Km
    Ubicación: Pa Khlok, Phuket
    Detalles del proyecto Alanna Yamu

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en Alanna Yamu

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Alanna Yamu

    En venta 1 En alquiler 1
    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (1)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Alanna Yamu a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €652 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Yamu Pier es la Muelle más cercana a Alanna Yamu y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Alanna Yamu you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Bonito alojamiento con vistas al mar a través de la habitación.
    Evangeline Siems, México, hace 6 años
    Tomé unas vacaciones y decidí quedarme en Phuket durante 4 semanas, eligiendo quedarme en Alanna Yamu. Alquilé las mejores habitaciones del proyecto porque hay que hacer que valga la pena cruzar el agua durante varias horas cuando vienes a descansar. Aquí hay un proyecto sombreado con árboles que rodean el proyecto con una hermosa vista al mar. La vista era muy impresionante. El interior de la habitación está decorado con elegancia simple, dando una sensación de lujo, perfecto para unas verdaderas vacaciones. Además, las habitaciones cuentan con hermosos muebles y diversas comodidades. También ofrece una cocina europea moderna. El baño está elegantemente decorado con materiales de calidad y es espacioso. Se puede organizar para una pequeña fiesta y pasar el rato con amigos. En general, The Alanna Yamu se considera un muy buen alojamiento. Todo es perfecto: Hacer realidad mis vacaciones.
    Phuket
    Pa Khlok

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Alanna Yamu

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Yamu Residences
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €298K - €7.17M
    ▲ 0.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.65K - €27.6K
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bay At Cape Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €4.14M - €4.22M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Cape Residences
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €4.96M - €17.4M
    Alquileres mensuales
    €13.8K - €22.1K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Como Point Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    106
    Precios de ventas
    €1.7M - €4.55M
    ▲ 4.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Nern Khao
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €538K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Paradise Heights Cape Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €607K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Headland Cape Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €33.1M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grove Gardens Phuket
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    36
    Precios de ventas
    €130K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €827 - €2.07K
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Cape Heights
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €1.32M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tyssen Yamu
    Ubicación
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    81
    Precios de ventas
    €136K - €244K
    Alquileres mensuales
    €965
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    The Bay At Cape Yamu
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