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    Ático de 3 Habitación en venta en Kamala Regent
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €500,000
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    Ático de 3 Habitación en venta en Kamala Regent

    (4 Reseña)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Referencia: U1960113
    4% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta may 1, 2025
    3 Habitaciones
    2 Baños
    199.10 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2009 Completado
    (4 Reseña)
    Precio de venta
    €500,000
    28

    Ático de 3 Habitación en venta en Kamala Regent

    Esta propiedad es un ático de 199.10 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en dic 2009. Puede comprar este ático desde €500,000 (€2,510/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,670 al mes.

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Cocina ReformadaCocina Reformada (2024) Baño ReformadoBaño Reformado (2024) MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

    Generales

    Fecha del listado oct 30, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 5
    Habitaciones 3
    Tamaño 199.10 m²
    Precio por m² €2,510
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €194/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1960113

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €500,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €194/mes
    Precio del alquiler
    €1,670/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    25
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Kamala Regent
    Promotora: G-1 Land Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 5
    Tower: 4
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: 12,864 m²
    Sitio Kamala Beach - 0.6 Km
    Ubicación: Kamala, Phuket
    Detalles del proyecto Kamala Regent

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en Kamala Regent

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en Kamala Regent

    En venta 11 En alquiler 20
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Kamala Regent
    €500,000
    €2,510/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 199.10 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Kamala Regent
    €388,000
    €1,910/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 202.44 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Updated hace 5 días
    Viviendas disponibles en Kamala Regent
    €220,000
    €2,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 100 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Kamala Regent
    €148,000
    €2,380/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 62 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Kamala Regent
    €321,000
    €2,920/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Kamala Regent
    €265,000
    €2,650/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 100 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Kamala Regent
    €236,000
    €1,950/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 121.08 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Kamala Regent
    €413,000
    €2,090/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 197.65 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Kamala Regent
    €227,000
    €1,950/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 116.31 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Kamala Regent
    €452,000
    €2,210/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 204.63 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Kamala Regent
    €444,000
    €2,230/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 199.10 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (11)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Kamala Regent a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €194 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kamala Regent, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Kamala Beach es la Playa más cercana a Kamala Regent y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Kamala Regent you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    4 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Verified Current Resident, hace 1 año
    El complejo cuenta con una buena piscina y gimnasio.
    Eugen Pauls, Germany, Visitor, hace 4 años
    El complejo tiene una buena piscina y un gimnasio y está a unos 10 minutos a pie de la playa de Kamala.
    Buena vida asequible en villas y condominios
    Michael Kenner, United Kingdom, hace 5 años
    Vivió en Kamala regent durante 1 año en la villa de 3 dormitorios con piscina. El desarrollo en general es agradable, las piscinas son buenas y grandes, por lo que es genial si te gusta nadar. El desarrollo general es tranquilo y está bien mantenido. Cuando llueve mucho, se inunda, por lo que es un punto a tener en cuenta. En el lado negativo, desde la perspectiva de los expatriados, alquilan a turistas, por lo que pueden ser muy transitorios.
    Condominio apto para inversión
    Mark Baltazar, Germany, hace 8 años
    Compré 3 dormitorios con piscina privada aquí para alquilar. La habitación tiene una fuerte singularidad de Thainess que se mezcla perfectamente con el estilo moderno. El condominio tiene una buena respuesta de los inquilinos extranjeros ya que siempre lo alquilo y siempre está completo. La propiedad está ubicada en la calle secundaria, lejos del ajetreo y el bullicio de la calle principal. El área común tiene muchas comodidades, como una gran piscina al aire libre, una sauna, un gimnasio con equipo, un jardín sombreado alrededor de la propiedad, estacionamiento, spa, internet wi-fi gratuito y restaurantes. Hay restaurantes cercanos, tiendas de conveniencia, lavandería y salones de belleza alrededor del proyecto, a solo 5 minutos, lo que hace que la vida sea más cómoda. Se puede caminar desde la propiedad hasta la playa de Kamala en 15-20 minutos. La Playa es una playa tranquila y de naturaleza intacta. Es otra hermosa playa en Phuket. Como alquilo el condominio, el único problema es la lentitud de Internet. La señal cae muy a menudo. Siempre tengo que informar al oficial jurídico. Todo lo demás es bueno. La seguridad revisa cuidadosamente a las personas que entran y salen de la entrada de la propiedad.
    Phuket
    Kamala

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Kamala Regent

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Goldena Twin
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €312K - €321K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Regent Pool Villa
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €304K - €943K
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.87K - €2.23K
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Club Residence
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €195K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Garden View
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €335K - €558K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €4.6K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lake Town
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €223K - €279K
    ▼ -36% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.9K - €2.23K
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Palms
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €809K
    Alquileres mensuales
    €1.67K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Oceana Kamala
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €83.4K - €1.48M
    ▲ 12.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €697 - €6.27K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Cheloni
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €293K
    Alquileres mensuales
    €1.53K - €2.51K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    CITYGATE
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    374
    Precios de ventas
    €111K - €279K
    ▼ -13.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €892 - €4.88K
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Nature
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €161K - €488K
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.67K - €2.12K
    Año de construcción
    mar 2013
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Goldena Twin
    The Regent Pool Villa
    The Club Residence
    Kamala Garden View
    Lake Town
    The Palms
    Oceana Kamala
    Villa Cheloni
    CITYGATE
    Kamala Nature
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