Ático de 3 Habitación en venta en Wattana Suite

(3 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1699122
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
5 Baños
230 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2003 Completado

Ático de 3 Habitación en venta en Wattana Suite

Esta propiedad es un ático de 230 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2003. Puede comprar este ático desde €1,060,000 (€4,610/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €5,020 al mes.

Características

BalcónBalcón BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023)

Generales

Fecha del listado mar 27, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Ático
Planta 8
Habitaciones 3
Tamaño 230 m²
Precio por m² €4,610
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Wattana Suite
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€289/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1699122

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,060,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€289/mes
Precio del alquiler
€5,020/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wattana Suite
Promotora: Wattana Suite
Construcción: Completado (dic 2003)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 56
Área del proyecto: N/A
Sitio Nana BTS - 0.4 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Wattana Suite

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Wattana Suite

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    2.

Viviendas disponibles en Wattana Suite

En venta 5 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wattana Suite a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €289 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nana BTS es la Estación BTS más cercana a Wattana Suite y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wattana Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen valor por el dinero
Verified Visitor, hace 4 años
La suite Wattana es ideal para familias con niños que van a la escuela NIST, ya que está muy cerca. Tienen 3 habitaciones tipo muy adecuadas para una familia. Y el precio no es caro para el centro de la ciudad.
Buena ubicación; esta en el centro de la ciudad
Heeyon Jay, South Korea, hace 6 años
Buena ubicación; está en el centro de la ciudad, por lo que es muy conveniente para viajar. El proyecto está cerca de Sukhumvit MRT, Nana BTS, Asoke BTS, los centros comerciales de la Terminal 21, restaurantes y muchas tiendas. Además, también está cerca de mi oficina. La habitación que alquilé es una unidad de dos dormitorios de aproximadamente 110 m2. que es muy espacioso con muebles completos, apto para muchas personas. Precio razonable con instalaciones completas. No es necesario utilizar el servicio fuera.
Es un hermoso lugar para vivir. Lo recomiendo encarecidamente.
Mike H., United Kingdom, hace 6 años
Es un condominio muy tranquilo a pesar de que está en el corazón de la ciudad. Tiene un ambiente muy relajante. El personal es muy servicial. La piscina es grande y limpia. El gimnasio también cuenta con equipo de ejercicio completo. En general, el área común está limpia y mantenida. Me he estado alojando en una unidad de 2 dormitorios. La sala de estar es espaciosa y está bien decorada con hermosos muebles, pero el calentador de agua a veces no funciona bien: transporte conveniente, cerca de Nana BTS, a solo 10 minutos a pie. También hay centros comerciales, atracciones turísticas, restaurantes y hospitales en las cercanías. Es un hermoso lugar para vivir. Lo recomiendo encarecidamente.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wattana Suite

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Concord
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€572K - €948K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.53K - €2.37K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit Suite
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
558
Precios de ventas
€100K - €521K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€223 - €2.2K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbana Sukhumvit 15
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€335K - €446K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€976 - €3.35K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble BE19
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
586
Precios de ventas
€192K - €460K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €3.35K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
15 Sukhumvit Residences
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€100K - €1.25M
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €2.09K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Recole
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€183K - €516K
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €2.23K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hyde Sukhumvit 11
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
478
Precios de ventas
€160K - €661K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€669 - €2.23K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prime 11
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€125K - €1.78M
▼ -10.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€390 - €5.44K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trendy Condominium
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
444
Precios de ventas
€94.8K - €418K
▼ -0.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.67K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 21
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€184K - €705K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€586 - €3.35K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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