Casa de 3 Habitación en venta en Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

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Lahan, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1637370
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
141 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 3 Habitación en venta en Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

Esta propiedad es un casa de 141 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lahan, Nonthaburi. Puede comprar esta propiedad a partir de €116,000 (€821/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado jul 13, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lahan, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -9.8 Km
Superficie interior 141 m²
Precio por m² €821
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 172 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€697/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1637370

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€116,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€697/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek
Promotora: Areeya Property
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 115
Área del proyecto: 27,200 m²
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 9.8 Km
Ubicación: Lahan, Nonthaburi
Detalles del proyecto Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

  • Seguridad 24H
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Club Social
    1.

Viviendas disponibles en Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek y está a 9.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Nonthaburi
Lahan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Areeya Como Wongwaen-Ratchaphruek

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ritchi View Village
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pinthongland Factory Village
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€4 - €86.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fuengsuk 5
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
395
Precios de ventas
€86.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Song Fang Khlong Village
Ubicación
Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.7K - €192K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€71.8K - €86.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sangbuathong Villa
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€40.4K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suetrong Cozy Townhome
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
382
Precios de ventas
€82.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suetrong Bangyai
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€45.7K - €125K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53K - €109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
IRIS Park
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
249
Precios de ventas
€110K - €154K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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