Casa de 3 Habitación en venta en Arinya Chong Chon

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Wang Yen, Bang Phae,Ratchaburi
Referencia: U1725050
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
140 m² Superficie interior
1 Pisos
nov 2018 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Arinya Chong Chon

Esta propiedad es un casa de 140 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wang Yen, Ratchaburi y se completó en nov 2018. Puede comprar este casa desde €77,800 (€556/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €376 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado ene 30, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Wang Yen, Ratchaburi
Habitaciones 3
Sitio Lak Song BTS -50.3 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €556
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2018)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1725050

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€77,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Precio del alquiler
€376/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Arinya Chong Chon
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2018)
Viviendas: 28
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song BTS - 50.3 Km
Ubicación: Wang Yen, Ratchaburi
Detalles del proyecto Arinya Chong Chon

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Arinya Chong Chon

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Arinya Chong Chon a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a Arinya Chong Chon y está a 50.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Arinya Chong Chon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Ratchaburi
Wang Yen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Arinya Chong Chon

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Oliver Bangphae
Ubicación
Wang Yen, Bang Phae, Ratchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€66.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suppamongkol 2
Ubicación
Nong Pho, Bang Phae, Ratchaburi
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€35.7K - €44.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Everland Village
Ubicación
Suan Kluai, Bang Phae, Ratchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Montatip 5
Ubicación
Wang Yen, Bang Phae, Ratchaburi
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€61.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thecharena
Ubicación
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€94.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwarat 10 Bang Khaem
Ubicación
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Khwannida
Ubicación
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€55.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€92K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plenitude Ville
Ubicación
Bang Khaem, Bang Phae, Ratchaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€145K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksaphan Grand Lamphaya 2
Ubicación
Lam Phaya, Bang Phae, Ratchaburi
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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