Casa de 3 Habitación en venta en Baan Khunapat 5

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Phimonrat, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1637686
3 Habitaciones
3 Baños
136 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Khunapat 5

Esta propiedad es un casa de 136 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phimonrat, Nonthaburi y se completó en nov 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €92,400 (€680/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 25, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Phimonrat, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -6.9 Km
Superficie interior 136 m²
Precio por m² €680
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 208 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2013)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1637686

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€92,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Khunapat 5
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2013)
Viviendas: 237
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 6.9 Km
Ubicación: Phimonrat, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Khunapat 5

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Khunapat 5

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Khunapat 5 , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Khunapat 5 y está a 6.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Khunapat 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Phimonrat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Khunapat 5

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kunapat 1
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.6K - €99.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Khunapat 4
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€81.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€98K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kunalai Courtyard
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
429
Precios de ventas
€51.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bua Thong 4 Village
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€35K - €100K
Alquileres mensuales
€231
Año de construcción
ene 2001
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Por. Pasuk Nives
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
588
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Western Town
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirarom Bang Bua Thong
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€33.4K - €39.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Prueksa 30/2
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
698
Precios de ventas
€67.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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