Casa de 3 Habitación en venta en Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

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Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1375454
1% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
260 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2008 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Esta propiedad es un casa de 260 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Chan, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €669,000 (€2,570/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado feb 16, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khlong Chan, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Central EastVille -0.7 Km
Superficie interior 260 m²
Precio por m² €2,570
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2008)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1375454

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€669,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
95

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2008)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Central EastVille - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Central EastVille es la Centro Comercial más cercana a Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Arco Home Office
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€502K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
15 Gates
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€719K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Nirvana Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€502K - €2.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Nirvana Residence
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€750K
Alquileres mensuales
€2.76K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal Ville
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€293K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€2.48K - €3.32K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
€544
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Private Nirvana North
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€717K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€697K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Punnee Apartment
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€948K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Life Lat Phrao 71
Ubicación
Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€248K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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