Casa de 3 Habitación en venta en Baan Nantawan Ramkhamhaeng

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1404426
3 Habitaciones
3 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2004 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Nantawan Ramkhamhaeng

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok y se completó en ene 2004. Puede comprar esta propiedad a partir de €305,000 (€1,220/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio DúplexDúplex BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado may 5, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Fantasia Lagoon -2.9 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €1,220
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
200 m²
Tamaño de la parcela 256 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Sor Kor 1
Construcción Completado (ene 2004)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€615/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1404426

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€305,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€615/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Nantawan Ramkhamhaeng
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (ene 2009)
Viviendas: 177
Área del proyecto: N/A
Sitio Fantasia Lagoon - 2.9 Km
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Nantawan Ramkhamhaeng

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en Baan Nantawan Ramkhamhaeng

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Nantawan Ramkhamhaeng , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Fantasia Lagoon es la Atracción Turística más cercana a Baan Nantawan Ramkhamhaeng y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Nantawan Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Nantawan Ramkhamhaeng

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Golden Lanna Village
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€1.38M
Alquileres mensuales
€4.21K
Año de construcción
jun 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Exclusive 39
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€1.54M
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€2.53K
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pricha Lam Phet Village
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€393K - €1.07M
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€10.7K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Incio Serithai
Ubicación
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
508
Precios de ventas
€32.3K - €82.9K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Ramkhamhaeng-Serithai
Ubicación
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
703
Precios de ventas
€33.4K - €44.7K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€183 - €253
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€169K
Alquileres mensuales
€843
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taweesook - Narisa Village
Ubicación
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€295K - €1.21M
Alquileres mensuales
€379
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksachat Ramkhamhaeng 118
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€208K
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kittiniwet Village
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€99.7K - €104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
691
Precios de ventas
€32.3K - €35.1K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€163
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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