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    Casa de 3 Habitación en venta en Baan Pattaya 5
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €216,000
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    Casa de 3 Habitación en venta en Baan Pattaya 5

    (2 Reseña)
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1698678
    8% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    190 m² Superficie interior
    1 Pisos
    6 Months Made To Order
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €216,000
    16

    Casa de 3 Habitación en venta en Baan Pattaya 5

    Esta propiedad es un casa de 190 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Yai, Pattaya y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €216,000 (€1,140/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado dic 6, 2023
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Huai Yai, Pattaya
    Habitaciones 3
    Sitio Tutu Beach -6.6 Km
    Superficie interior 190 m²
    Precio por m² €1,140
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 388 m²
    Mascotas Admite perros
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Empresa
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Hecho a medida (6 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €216/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1698678

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €216,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €216/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Baan Pattaya 5 y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Pattaya 5
    Promotora: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
    Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
    Viviendas: 53
    Área del proyecto: 41,600 m²
    Sitio Tutu Beach - 6.6 Km
    Ubicación: Huai Yai, Pattaya
    Detalles del proyecto Baan Pattaya 5

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Baan Pattaya 5

    En venta 5 En alquiler 5
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Ready to move in
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €836
    1era Cuota
    Sign contract within 7 days after booking
    €8,360
    2da Cuota
    En la entrega
    100%
    Made to order
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €836
    1era Cuota
    Sign contract within 7 days after reservation
    €8,360
    Pago inicial
    10 installments
    40%
    3era Cuota
    En la entrega
    60%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Pattaya 5, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €216 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Tutu Beach es la Restaurant más cercana a Baan Pattaya 5 y está a 6.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Pattaya 5 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Ready to move in
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €836
    1era Cuota
    Sign contract within 7 days after booking
    €8,360
    2da Cuota
    En la entrega
    100%
    Made to order
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    Inmediatamente
    €836
    1era Cuota
    Sign contract within 7 days after reservation
    €8,360
    Pago inicial
    10 installments
    40%
    3era Cuota
    En la entrega
    60%

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    Reseñas

    3.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    La zona común es completa y amplia. Es un pueblo limpio.
    Vincent King, Germany, hace 5 años
    El pueblo ofrece un excelente sistema de seguridad, un área común limpia y completa. Se llama Puedo relajarme cómodamente después del trabajo. Además, hay espacio para criar a mis mascotas. Me gusta que está diseñada como una casa de 1 piso y es espaciosa. Hace un poco de calor de febrero a abril. Además, me gusta este lugar por la hermosa playa. Es tan hermoso y no lejos de la playa. ¡La ciudad de Pattaya es un lugar agradable para vivir!
    Preciosa casa de vacaciones
    Corrie Covey, United States, hace 6 años
    Mi esposa y yo vivimos en BKK, pero los fines de semana solemos buscar una escapada urbana. Normalmente íbamos a la ciudad de Pattaya, que está a solo 1 hora de distancia, así que decidimos comprar la casa allí. ¡Afortunadamente, lo encontramos aquí! La casa que compramos es de 3 habitaciones, 5 baños con piscina privada. Es espacioso con muebles empotrados y electrodomésticos como TV, frigorífico y lavadora. ¡Vale la pena! Por la tarde, mi esposa y yo vamos a menudo al club. Hay un gimnasio, una piscina y una sauna. Cuando quiero salir, suelo ir al mercado flotante por comida o, a veces, voy al campo de golf Siam Country Club. Es un campo de golf de clase mundial. Solo venimos una vez a la semana, por lo que rara vez tenemos tiempo para limpiar la casa. En cambio, utilizamos un servicio de limpieza, por lo que nuestra casa siempre está limpia. Lo recomiendo encarecidamente a cualquiera que quiera encontrar una casa de vacaciones en una buena ubicación.
    Pattaya
    Huai Yai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Pattaya 5

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Pattaya 6
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €304K - €356K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Delight Nature Home 2
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €120K - €122K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ascent by Baan Pattaya
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    45
    Precios de ventas
    €391K - €535K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Madcha Nirvana
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €460K
    Alquileres mensuales
    €2.65K
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Sylva Pattaya
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.19M - €1.24M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Maxx Pattaya
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    108
    Precios de ventas
    €139K - €181K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    D Space Pattaya 2
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €722K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Huai Yai Villas
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €209K
    Alquileres mensuales
    €976
    Año de construcción
    jun 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Harmony Hills Villas Pattaya
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €1.12M - €1.65M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Amaliya Village
    Ubicación
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €418K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Baan Pattaya 6
    Delight Nature Home 2
    Ascent by Baan Pattaya
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    Amaliya Village
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