Casa de 3 Habitación en venta en Baan Prangthong

(2 Reseña)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1112882
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
224 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2007 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Prangthong

Esta propiedad es un casa de 224 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wichit, Phuket y se completó en ene 2007. Puede comprar este casa desde €276,000 (€1,230/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €965 al mes.

Características

JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2020) Cocina ReformadaCocina Reformada (2020) Baño ReformadoBaño Reformado (2020) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido

Generales

Fecha del listado mar 31, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Wichit, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Karon Beach -7.3 Km
Superficie interior 224 m²
Precio por m² €1,230
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 300 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2007)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1112882

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€276,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Precio del alquiler
€965/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Prangthong
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2007)
Viviendas: 84
Área del proyecto: N/A
Sitio Karon Beach - 7.3 Km
Ubicación: Wichit, Phuket
Detalles del proyecto Baan Prangthong

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Prangthong

En venta 3 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Prangthong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Karon Beach es la Playa más cercana a Baan Prangthong y está a 7.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Prangthong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
un pueblo muy tranquilo
David Tyler, Canada, hace 5 años
Puedo decir que el ambiente aquí es perfecto para vivir en familia. Es como un oasis en medio del caos exterior. Dentro del proyecto, hay un gran parque y un buen sistema de seguridad. Muy privado y tranquilo. Cada casa se construirá en un espacio grande, para que no se sienta apretado. Los vecinos son encantadores y amables. La casa que alquilé tiene cuatro dormitorios y una piscina privada. La tarifa de alquiler es un poco alta, pero puedo vivir con eso. Las instalaciones al aire libre realmente valen la pena. Está cerca de la escuela de los niños, así que no tendré que madrugar para evitar un embotellamiento. Además, está cerca del centro comercial Central Festival, que es el lugar de reunión favorito de nuestra familia.
Gran casa cerca de la ciudad de Phuket
Charlie Turner, Australia, hace 5 años
He estado en esta casa con mi familia durante muchos años. Todos están satisfechos con el lugar. La casa es muy amplia, con tres habitaciones. Hay un jardín lo suficientemente espacioso para que todos los miembros puedan hacer actividades al aire libre juntos. Además, hay una piscina privada; el tamaño es suficiente para que mi hijo disfrute. Más importante aún, no está lejos de la ciudad de Phuket, ya que solo toma 10 minutos en automóvil, por lo que no pierdo el tiempo viajando.
Phuket
Wichit

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Prangthong

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Bella Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€496K - €689K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Omis Condominuim
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€82.2K - €385K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Tiwarathanee
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa California
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
878
Precios de ventas
€68.7K - €90.7K
Alquileres mensuales
€414 - €1.52K
Año de construcción
ago 1998
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€116K - €607K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€469 - €3.58K
Año de construcción
feb 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Songkun Nabon
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€135K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tarn Tong Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
489
Precios de ventas
€63.1K - €105K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€689 - €1.24K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Than Thong Villa
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
489
Precios de ventas
€96.6K - €105K
Alquileres mensuales
€965
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€146K
Alquileres mensuales
€1.02K
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa 2
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
369
Precios de ventas
€76.9K - €179K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
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