Casa de 3 Habitación en venta en Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien

(1 Reseña)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1794218
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta may 1, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Yai, Pattaya. Puede comprar este casa desde €157,000 (€786/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €772 al mes.

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado abr 9, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Na Jomtien Beach -2.9 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €786
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
56 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1794218

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€157,000
Precio del alquiler
€772/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2017)
Viviendas: 300
Área del proyecto: N/A
Sitio Na Jomtien Beach - 2.9 Km
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien

En venta 4 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Mi esposo y yo nos quedamos en este proyecto.
Sunisa Witoolpakdee, Tailandia, hace 5 años
Mi esposo y yo nos quedamos en este proyecto. El ambiente general es privado y no está lleno de gente. Hay una seguridad de 24H. Desafortunadamente, la piscina es un poco pequeña. Sería más adecuado para los niños. El gimnasio tiene varios equipos. Sin embargo, el área común no es lo suficientemente grande para 300 unidades, pero está cubierta. Nuestra casa es una casa unifamiliar de dos plantas con tres dormitorios, tres baños. Me gusta el diseño que es hermoso y moderno. Además, el tamaño es decente. Aunque no viene con muebles, vale la pena ya que el precio es razonable. Además, la ubicación es buena, no lejos de la comunidad. Puedes encontrar fácilmente cosas para comer, y también está cerca de la playa de Jomtien, un hospital, un centro comercial y muchos más, ¡lo cual es perfecto!
Pattaya
Huai Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Maneeya Home
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silk Road Place
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€358K - €990K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€1.24K - €1.93K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pool Space Villa
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€522K - €601K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Dhewee Resort
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€138K - €218K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ville Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€164K - €659K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€965 - €4K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Petchlada 3
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€116K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€551
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Neramit 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€234K
Alquileres mensuales
€965
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kittima Garden Home
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€51K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Pattaya
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Patsorn 1
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€97.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
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