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    Casa de 3 Habitación en venta en Baan Rabiengkao 2
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €89,300
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    Casa de 3 Habitación en venta en Baan Rabiengkao 2

    (1 Reseña)
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1699870
    9% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    10 Months Made To Order
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €89,300
    6

    Casa de 3 Habitación en venta en Baan Rabiengkao 2

    Esta propiedad es un casa de 0 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hin Lek Fai, Hua Hin y se construirá en 10 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €89,300 ().

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado dic 1, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 0
    Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
    Habitaciones 3
    Sitio Hua Hin Beach -15 Km
    Superficie interior N/A
    Precio por m² N/A
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 256 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (10 Meses)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda A1
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1699870

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €89,300
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    11
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Baan Rabiengkao 2 y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Rabiengkao 2
    Promotora: Baanrabiengkhao co.,Ltd.
    Construcción: Hecho a medida (10 Meses)
    Viviendas: 7
    Área del proyecto: 12 m²
    Sitio Hua Hin Beach - 15 Km
    Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Detalles del proyecto Baan Rabiengkao 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Baan Rabiengkao 2

    En venta 6 En alquiler 1
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Rabiengkao 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Baan Rabiengkao 2 y está a 15 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Baan Rabiengkao 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran lugar para una escapada urbana.
    Grace T., Finland, hace 4 años
    Quiero tener una casa de vacaciones en Hua Hin porque está a solo unas pocas horas conduciendo desde BKK. Estuve buscando en muchos lugares, pero no encontré lo que buscaba hasta que visité esta casa. Es un proyecto hecho a pedido, por lo que puedo obtener exactamente lo que quiero. Puedo elegir tanto el tamaño de la parcela como el diseño de la casa. Además, puedo pedirle al equipo de arquitectos que personalice el lugar para mí. Son muy profesionales y talentosos. El modelo de casa que elegimos fue Able. Es una casa de dos plantas que es espaciosa. Me gusta mucho el estilo de la decoración y los colores pastel, que dan un aspecto minimalista y elegante. Cambié ligeramente el diseño de la casa, que sale exactamente como quiero ver. Ahora tenemos un plano final de la casa. Todavía está en construcción, pero no puedo esperar para verlo. Estoy muy contento por eso. La ubicación es en una zona privilegiada, cerca de muchas atracciones turísticas como el mercado flotante, el mercado nocturno de Hua Hin y el club de golf Black Mountain. Además, el proyecto tiene solo 7 casas, por lo que es privado. Si quieres ser dueño de esta casa. ¡Tienes que darte prisa!
    Hua Hin
    Hin Lek Fai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Rabiengkao 2

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Rabiengkao
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €23K - €111K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Grove Villas
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €553K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dhevan Dara Resort
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    92
    Precios de ventas
    €103K - €138K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.12K
    Año de construcción
    abr 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ponrada Garden Ville 2
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €148K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ponrada Garden Ville
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €75K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Baan Phu Thara Mountainside
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €356K - €590K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Smart Hamlet
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €192K - €245K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    The Rico Huahin
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €93.7K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €613 - €697
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Taradol Premium Phase 1
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €388K - €415K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Taradol Premium Phase 2
    Ubicación
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €228K - €230K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Baan Rabiengkao
    The Grove Villas
    Dhevan Dara Resort
    Ponrada Garden Ville 2
    Ponrada Garden Ville
    Baan Phu Thara Mountainside
    Smart Hamlet
    The Rico Huahin
    Taradol Premium Phase 1
    Taradol Premium Phase 2
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