Casa de 3 Habitación en venta en Baan Rattawan

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Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Referencia: U1405430
3 Habitaciones
3 Baños
50 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Rattawan

Esta propiedad es un casa de 50 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Sawai, Pathum Thani. Puede comprar esta propiedad a partir de €164,000 (€3,290/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada

Generales

Fecha del listado may 10, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lat Sawai, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Zeer Rangsit -6.7 Km
Superficie interior 50 m²
Precio por m² €3,290
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 256 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Sor Kor 1
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€19/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1405430

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€164,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€19/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Rattawan
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 125
Área del proyecto: N/A
Sitio Zeer Rangsit - 6.7 Km
Ubicación: Lat Sawai, Pathum Thani
Detalles del proyecto Baan Rattawan

Caracterísiticas del Proyecto

CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Rattawan

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Rattawan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Zeer Rangsit es la Centro Comercial más cercana a Baan Rattawan y está a 6.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Rattawan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pathum Thani
Lat Sawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Rattawan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Villa Klong 4
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
365
Precios de ventas
€51.8K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yu Charoen 5
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€76.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararak Rangsit Klong 4
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Buntharik New Style
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€69.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1970
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Discovery Balika
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€136K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PURI Wongwaen-Lamlukka
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prueklada Rangsit Klong 4
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€115K - €123K
Alquileres mensuales
€493
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jessada 9
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€49K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€75.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
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