Casa de 3 Habitación en venta en Baan Sathaporn Rangsit

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Bueng Yi Tho, Thanyaburi,Pathum Thani
Referencia: U1716280
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
may 1996 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Sathaporn Rangsit

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bueng Yi Tho, Pathum Thani y se completó en may 1996. Puede comprar este casa desde €95,400 (€530/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €409 al mes.

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado ene 15, 2024
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bueng Yi Tho, Pathum Thani
Habitaciones 3
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
80 m²
Tamaño de la parcela 216 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 1996)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1716280

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,400
Precio del alquiler
€409/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sathaporn Rangsit
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 1996)
Viviendas: 100
Área del proyecto: 256,000 m²
Ubicación: Bueng Yi Tho, Pathum Thani
Detalles del proyecto Baan Sathaporn Rangsit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista de Tenis Pista de Tenis

Viviendas disponibles en Baan Sathaporn Rangsit

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Sathaporn Rangsit, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Air Force Institute Of Aviation Medicine es la Hospital más cercana a Baan Sathaporn Rangsit y está a 11.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sathaporn Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pathum Thani
Bueng Yi Tho

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sathaporn Rangsit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Metharom
Ubicación
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suchaya 1 Klong 4
Ubicación
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€97.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
1282
Precios de ventas
€29.9K - €48.9K
Alquileres mensuales
€272
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyapruk Village Klong 4
Ubicación
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€103K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phraemaphon Place
Ubicación
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
708
Precios de ventas
€36.7K - €52.2K
Alquileres mensuales
€367 - €408
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinsap 1
Ubicación
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€40.5K - €46.2K
Alquileres mensuales
€177 - €35.3K
Año de construcción
abr 2002
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€58.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Su Chaya
Ubicación
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€95.1K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pier 93 Rangsit-Klong 4
Ubicación
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€94.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fah Rangsit Klong 4
Ubicación
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€59.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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