Casa de 3 Habitación en venta en Baan Sinbadee Bangbuathong

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Phimonrat, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1904789
3 Habitaciones
3 Baños
60 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Sinbadee Bangbuathong

Esta propiedad es un casa de 60 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phimonrat, Nonthaburi. Puede comprar esta propiedad a partir de €128,000 (€2,140/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 31, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Phimonrat, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -3.9 Km
Superficie interior 60 m²
Precio por m² €2,140
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
60 m²
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€17/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1904789

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€128,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€17/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sinbadee Bangbuathong
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 262
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 3.9 Km
Ubicación: Phimonrat, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Sinbadee Bangbuathong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Sinbadee Bangbuathong

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Sinbadee Bangbuathong.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Sinbadee Bangbuathong y está a 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sinbadee Bangbuathong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Phimonrat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Emerald Park
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€41.5K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Park 3
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€44.6K - €47.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€58.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aksara Village
Ubicación
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€47.1K - €61.3K
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phattharawan Village
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€38.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laphawan 9
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53K - €229K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chonlada Village
Ubicación
Sano Loi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€159K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
197
Precios de ventas
€307K - €446K
Alquileres mensuales
€1.53K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chr.Rungruang 6
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€53K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 1945
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Om Kret, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€490K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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