Casa de 3 Habitación en venta en Baan Sinthanee 9

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Rim Kok, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
Referencia: U1124718
3 Habitaciones
5 Baños
290 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2012 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Sinthanee 9

Esta propiedad es un casa de 290 m² con 3 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rim Kok, Chiang Rai y se completó en ago 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €276,000 (€951/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado ene 31, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Rim Kok, Chiang Rai
Habitaciones 3
Sitio Wat Pa Khantivudhum -25 Km
Superficie interior 290 m²
Precio por m² €951
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
150 m²
Tamaño de la parcela 705 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2012)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 8 x 4
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€95/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1124718

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€276,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€95/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sinthanee 9
Construcción: Completado (ago 2012)
Viviendas: 41
Área del proyecto: 32,247 m²
Sitio Wat Pa Khantivudhum - 25 Km
Ubicación: Rim Kok, Chiang Rai
Detalles del proyecto Baan Sinthanee 9

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Sinthanee 9

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Sinthanee 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Wat Pa Khantivudhum es la Templo más cercana a Baan Sinthanee 9 y está a 25 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sinthanee 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Rai
Rim Kok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sinthanee 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chiang Rai Condotel
Ubicación
Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
325
Precios de ventas
€35.6K - €71.7K
Alquileres mensuales
€207
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q House Condo Chiangrai
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
348
Precios de ventas
€46.9K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€276
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
OKTown Chiang Rai
Ubicación
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€66.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fahsai 4
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€32.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fah Sai 5
Ubicación
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€68.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wiang Na Ra
Ubicación
Ban Du, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 11
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€565K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kornrat 3 Takeview
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€55.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rimtan Chiang Rai
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€74.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Hyde Chiang Rai
Ubicación
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€49.4K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
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