Casa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Neramit 3

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1970617
3 Habitaciones
2 Baños
250 m² Superficie interior
1 Pisos
oct 2024 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Neramit 3

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en oct 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €149,000 (€596/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Cocina ReformadaCocina Reformada (2024) Baño ReformadoBaño Reformado (2024)

Generales

Fecha del listado nov 17, 2024
Updated hace 7 horas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Tonsai Waterfall -3.6 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €596
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
42 m²
Tamaño de la parcela 292 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1970617

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€149,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Suan Neramit 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 153
Área del proyecto: N/A
Sitio Tonsai Waterfall - 3.6 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Baan Suan Neramit 3

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 3

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Suan Neramit 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Tonsai Waterfall es la Cascadas más cercana a Baan Suan Neramit 3 y está a 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Suan Neramit 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Suan Neramit 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Binary
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€78.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alisha Grand
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€432K - €540K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€95K - €171K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Yu Charoen 3
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€296K - €597K
Alquileres mensuales
€869 - €3.39K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
381
Precios de ventas
€94.7K - €152K
Alquileres mensuales
€489 - €1.17K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinsuk Thanee Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
469
Precios de ventas
€103K - €149K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€760 - €1.49K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Thani Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€89.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Axis Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€434K - €450K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4590
Precios de ventas
€16.3K - €24.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Villas Srisoonthorn
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€389K - €489K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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