Casa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Neramit 5

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1921511
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
200 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Suan Neramit 5

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €158,000 (€789/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno

Generales

Fecha del listado ago 30, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €789
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1921511

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€158,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Baan Suan Neramit 5 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Suan Neramit 5
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2016)
Viviendas: 215
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Baan Suan Neramit 5

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Baan Suan Neramit 5

En venta 9 En alquiler 13
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Suan Neramit 5, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Robinson Lifestyle Thalang Phuket es la Centro Comercial más cercana a Baan Suan Neramit 5 y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Suan Neramit 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Suan Neramit 5

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€114K - €117K
Alquileres mensuales
€652
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saranboon Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€399K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Neramit 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€394K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wichit
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€149K - €405K
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.17K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanapa Parkview
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€84.2K - €111K
Alquileres mensuales
€625
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sucharee Village Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€94.8K - €97.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AXIS Luxury Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€434K - €570K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
I Leaf Town 2 Monument
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€95.1K
Alquileres mensuales
€299 - €543
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Thani Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€89.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Yu Charoen 5
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€146K - €233K
Alquileres mensuales
€543 - €1.03K
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
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