Casa de 3 Habitación en venta en Baan Udomsuk

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1911560
12% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
220 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Udomsuk

Esta propiedad es un casa de 220 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Udomsuk en Si Sunthon, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €91,300 (€415/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ago 13, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Cape Yamu Beach -5.1 Km
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €415
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 239.60 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1911560

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€91,300
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
8
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Baan Udomsuk y el precio de venta actual.
12%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Udomsuk
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 143
Área del proyecto: N/A
Sitio Cape Yamu Beach - 5.1 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Baan Udomsuk

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Udomsuk

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Udomsuk, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Baan Udomsuk y está a 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Udomsuk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Udomsuk

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sucharee Village Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€97.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Neramit 1
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€392K
Alquileres mensuales
€541
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Axis Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€433K - €449K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saranboon Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€398K
Alquileres mensuales
€1.08K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Neramit 5
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€133K - €392K
Alquileres mensuales
€919 - €1.76K
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€114K - €122K
Alquileres mensuales
€649
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Wichit
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€149K - €403K
Alquileres mensuales
€1.08K - €2.16K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Yu Charoen 5
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€162K - €168K
Alquileres mensuales
€541 - €1.03K
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanapa Parkview
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€83.9K - €111K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
€677 - €1.35K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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