Casa de 3 Habitación en venta en Ban Don Garden Home

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1950915
10% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta nov 1, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Ban Don Garden Home

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket. Puede comprar este casa desde €279,000 (€1,860/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,230 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 16, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €1,860
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
17.50 m²
Tamaño de la parcela 225.20 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1950915

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€279,000
Precio del alquiler
€2,230/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ban Don Garden Home
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2006)
Viviendas: 46
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Ban Don Garden Home

Caracterísiticas del Proyecto

Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Ban Don Garden Home

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ban Don Garden Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Don Village
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€69.4K - €381K
Alquileres mensuales
€920
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kanjanaville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Celestia Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€990K - €1.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bua Sawan Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€655K - €823K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Silan at Cherngtalay
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€167K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Mono Luxury Villa Pasak
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€544K - €549K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.23K - €12.5K
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lake House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€544K - €1.9M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.49K - €10.6K
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Peykaa Estate Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€474K - €739K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Residence
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€572K - €722K
Alquileres mensuales
€5.02K - €6.97K
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Residence Prime
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€731K - €740K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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