Casa de 3 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem

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Krathum Lom, Sam Phran,Nakhon Pathom
Referencia: U1737952
3 Habitaciones
4 Baños
262 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem

Esta propiedad es un casa de 262 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Krathum Lom, Nakhon Pathom y se completó en oct 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €400,000 (€1,530/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada (2022)

Generales

Fecha del listado feb 17, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Krathum Lom, Nakhon Pathom
Habitaciones 3
Sitio Lak Song BTS -7.2 Km
Superficie interior 262 m²
Precio por m² €1,530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (oct 2016)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€108/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1737952

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€400,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€108/mes

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2016)
Viviendas: 124
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song BTS - 7.2 Km
Ubicación: Krathum Lom, Nakhon Pathom
Detalles del proyecto Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Massage Room Massage Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Lak Song BTS es la Estación BTS más cercana a Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem y está a 7.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Pinklao-Petchkasem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nakhon Pathom
Krathum Lom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Seri Place
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€130K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
1843
Precios de ventas
€10.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sap Rung Reuang City
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€82.7K
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
181
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€46.6K - €68.9K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€345
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanawan Place
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€68.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Bush Sarin Pinklao
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€52.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€37.8K - €54.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Image Place
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€138K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€303K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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