Casa de 3 Habitación en venta en Bann Parichart

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1907275
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
122 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Bann Parichart

Esta propiedad es un casa de 122 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chalong, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €177,000 (€1,450/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ago 4, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Chalong, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Wat Chalong -0.6 Km
Superficie interior 122 m²
Precio por m² €1,450
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
152 m²
Tamaño de la parcela 234 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1907275

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€177,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Bann Parichart y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bann Parichart
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2000)
Viviendas: 113
Área del proyecto: N/A
Sitio Wat Chalong - 0.6 Km
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto Bann Parichart

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Bann Parichart

En venta 2 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Bann Parichart, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Wat Chalong es la Templo más cercana a Bann Parichart y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bann Parichart you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Bann Parichart

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Prapint Phuket
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€184K - €245K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Manthana Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€891K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Land and Houses Park
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€163K - €2.04M
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €5.43K
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Primo Chalong Phuket
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
€1.36K - €1.9K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Country Home Village
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€217K - €405K
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Andaman Bay View Residences
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Chok Thip Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€622K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart @ Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
€774
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€270K - €459K
Alquileres mensuales
€815 - €951
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Villa Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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