Casa de 3 Habitación en venta en Burasiri Kohkaew

(2 Reseña)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1941056
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
180 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Burasiri Kohkaew

Esta propiedad es un casa de 180 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket y se completó en jun 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €229,000 (€1,270/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 7, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ko Kaeo, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Cape Yamu Beach -6.8 Km
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €1,270
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
110 m²
Tamaño de la parcela 221.20 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€69/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1941056

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€229,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€69/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Burasiri Kohkaew y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Burasiri Kohkaew
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (oct 2013)
Viviendas: 327
Área del proyecto: 147,263 m²
Sitio Cape Yamu Beach - 6.8 Km
Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
Detalles del proyecto Burasiri Kohkaew

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Burasiri Kohkaew

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en Burasiri Kohkaew

En venta 9 En alquiler 24
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Burasiri Kohkaew a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Burasiri Kohkaew is a fixed amount of €69. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Burasiri Kohkaew y está a 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Burasiri Kohkaew you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen lugar para quedarse!
Maksim Borisov, Russia, hace 4 años
Es un pueblo tranquilo. La casa tiene un diseño hermoso y moderno. Hay 2 plantas con 3 habitaciones como se describe en la foto del anuncio. Estoy impresionado con las instalaciones del proyecto, ya que hay un estricto sistema de seguridad, una casa club, una piscina y un gimnasio para los residentes. Además, hay un amplio parque. La mayoría de los vecinos aquí son extranjeros. La ubicación es excelente en el medio de la isla y cerca de la carretera de circunvalación, es fácil viajar a la ciudad o ir al área de Thalang. También está al lado de la escuela BIS. En este barrio, la comida es fácil de encontrar. La mayoría son de comida islámica porque es un lugar donde viven mucho los musulmanes.
Gran pueblo, alta seguridad.
Kanokwan P., Tailandia, hace 6 años
El pueblo es agradable y ordenado con sombras de árboles. Hay una casa club, una piscina y un moderno gimnasio. El equipo de seguridad siempre está en guardia muy bien. Los vecinos son encantadores, tanto tailandeses como extranjeros. Mi casa tiene 3 dormitorios y un patio alrededor de la casa, no hay mucha gente. Las mascotas también están permitidas. Excelente y tranquila ubicación, cerca del British International School. Puedes ir a Patong usando un atajo, ¡muy conveniente!
Phuket
Ko Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Burasiri Kohkaew

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mouana Residence Ko Kaeo
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€549K - €1.12M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Indy 2
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€245K
Alquileres mensuales
€1.24K - €1.93K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitown Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€88.2K - €160K
Alquileres mensuales
€607 - €1.1K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Habitia Kohkaew Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€129K - €176K
Alquileres mensuales
€965 - €1.52K
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saransiri Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€215K - €414K
Alquileres mensuales
€1.65K - €2.34K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 3
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€75K - €466K
Alquileres mensuales
€551 - €1.32K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crown Estate Dulwich Road
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€264K - €993K
Alquileres mensuales
€2.21K - €2.62K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€436K - €466K
Alquileres mensuales
€772 - €827
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Orchid
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€441K - €521K
Alquileres mensuales
€1.93K - €3.31K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Koh Kaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€185K - €234K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.24K - €2.34K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
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