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    Casa de 3 Habitación en venta en Burasiri Kohkaew
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €268,000
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    Casa de 3 Habitación en venta en Burasiri Kohkaew

    (2 Reseña)
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1966899
    8% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta feb 1, 2025
    3 Habitaciones
    3 Baños
    200 m² Superficie interior
    2 Pisos
    Listo para la mudanza
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €268,000
    16

    Casa de 3 Habitación en venta en Burasiri Kohkaew

    Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ko Kaeo, Phuket. Puede comprar este casa desde €268,000 (€1,340/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,830 al mes.

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 12, 2024
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Ko Kaeo, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Cape Yamu Beach -6.8 Km
    Superficie interior 200 m²
    Precio por m² €1,340
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela N/A
    Mascotas No permitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Listo para la mudanza
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €71/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1966899

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €268,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €71/mes
    Precio del alquiler
    €1,830/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Burasiri Kohkaew
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (oct 2013)
    Viviendas: 327
    Área del proyecto: 147,263 m²
    Sitio Cape Yamu Beach - 6.8 Km
    Ubicación: Ko Kaeo, Phuket
    Detalles del proyecto Burasiri Kohkaew

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Burasiri Kohkaew

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en Burasiri Kohkaew

    En venta 9 En alquiler 24
    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Burasiri Kohkaew a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee for properties at Burasiri Kohkaew is a fixed amount of €71. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Cape Yamu Beach es la Playa más cercana a Burasiri Kohkaew y está a 6.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Burasiri Kohkaew you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buen lugar para quedarse!
    Maksim Borisov, Russia, hace 4 años
    Es un pueblo tranquilo. La casa tiene un diseño hermoso y moderno. Hay 2 plantas con 3 habitaciones como se describe en la foto del anuncio. Estoy impresionado con las instalaciones del proyecto, ya que hay un estricto sistema de seguridad, una casa club, una piscina y un gimnasio para los residentes. Además, hay un amplio parque. La mayoría de los vecinos aquí son extranjeros. La ubicación es excelente en el medio de la isla y cerca de la carretera de circunvalación, es fácil viajar a la ciudad o ir al área de Thalang. También está al lado de la escuela BIS. En este barrio, la comida es fácil de encontrar. La mayoría son de comida islámica porque es un lugar donde viven mucho los musulmanes.
    Gran pueblo, alta seguridad.
    Kanokwan P., Tailandia, hace 6 años
    El pueblo es agradable y ordenado con sombras de árboles. Hay una casa club, una piscina y un moderno gimnasio. El equipo de seguridad siempre está en guardia muy bien. Los vecinos son encantadores, tanto tailandeses como extranjeros. Mi casa tiene 3 dormitorios y un patio alrededor de la casa, no hay mucha gente. Las mascotas también están permitidas. Excelente y tranquila ubicación, cerca del British International School. Puedes ir a Patong usando un atajo, ¡muy conveniente!
    Phuket
    Ko Kaeo

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Burasiri Kohkaew

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    29
    Precios de ventas
    €715K - €1.14M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Indy 2
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €250K
    Alquileres mensuales
    €1.27K - €1.97K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Habitown Kohkaew
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    228
    Precios de ventas
    €90.1K - €104K
    Alquileres mensuales
    €619 - €1.13K
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Habitia Kohkaew Phuket
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €146K - €180K
    Alquileres mensuales
    €985 - €1.55K
    Año de construcción
    may 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saransiri Kohkaew
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    202
    Precios de ventas
    €220K - €422K
    Alquileres mensuales
    €1.69K - €2.39K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chao Fah Garden Home 3
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    1005
    Precios de ventas
    €76.5K - €476K
    Alquileres mensuales
    €563 - €1.35K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Crown Estate Dulwich Road
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €270K - €1.01M
    Alquileres mensuales
    €2.25K - €2.67K
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €222K - €476K
    Alquileres mensuales
    €788 - €844
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Orchid
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €450K - €532K
    Alquileres mensuales
    €1.97K - €3.38K
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Passorn Koh Kaew
    Ubicación
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    161
    Precios de ventas
    €211K - €239K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.27K - €2.39K
    Año de construcción
    abr 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Burasiri Kohkaew
    Guardar
    Mouana Residence Ko Kaeo
    The Indy 2
    Habitown Kohkaew
    Habitia Kohkaew Phuket
    Saransiri Kohkaew
    Chao Fah Garden Home 3
    Crown Estate Dulwich Road
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Villa Orchid
    Passorn Koh Kaew
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