Casa de 3 Habitación en venta en Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1

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Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U1956174
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
176 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2006 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1

Esta propiedad es un casa de 176 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Rak Noi, Nonthaburi y se completó en sep 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €163,000 (€928/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado oct 28, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Rak Noi, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Bang Rak Yai MRT -1.4 Km
Superficie interior 176 m²
Precio por m² €928
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 216 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2006)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1956174

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€163,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (jun 2010)
Viviendas: 330
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Rak Yai MRT - 1.4 Km
Ubicación: Bang Rak Noi, Nonthaburi
Detalles del proyecto Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1.
Bang Rak Yai MRT es la Estación MRT más cercana a Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Rak Noi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Rak Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€269K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€340K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nanthana Garden 1
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€46.2K - €51.6K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Butsaba Ville
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€48.6K - €48.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha It, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€291K
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Neerawan Villa
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€94.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneerin Rattanathibet
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
550
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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