Casa de 3 Habitación en venta en Casalunar Mesto Home

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Saen Suk, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1741410
3 Habitaciones
4 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Casalunar Mesto Home

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saen Suk, Pattaya y se completó en ene 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €223,000 (€1,120/m²).

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado feb 22, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Saen Suk, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Burapha University -4.5 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €1,120
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 272 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1741410

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€223,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Casalunar Mesto Home
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 86
Área del proyecto: N/A
Sitio Burapha University - 4.5 Km
Ubicación: Saen Suk, Pattaya
Detalles del proyecto Casalunar Mesto Home

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Casalunar Mesto Home.
Burapha University es la Universidad más cercana a Casalunar Mesto Home y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casalunar Mesto Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Saen Suk

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casalunar Paradiso
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
389
Precios de ventas
€228K - €405K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
760
Precios de ventas
€224K
Alquileres mensuales
€1.22K
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Heritage Village Bang Phra
Ubicación
Bang Phra, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€408K
Alquileres mensuales
€1.36K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arinsiri@Sukhumvit
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€61.1K - €75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panya Resort Condominium
Ubicación
Bang Phra, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€94.8K - €285K
Alquileres mensuales
€761 - €1.09K
Año de construcción
nov 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mornington Grand Residence
Ubicación
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€88.6K
Alquileres mensuales
€299
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneerin Park Bangphra
Ubicación
Bang Phra, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
241
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seadream @Sriracha
Ubicación
Bang Phra, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€64.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nakarasarb Village
Ubicación
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€312K - €647K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rao the Residence
Ubicación
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€307K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
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