Casa de 3 Habitación en venta en Chaiyapruek Bangna km 15

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Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1384470
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
184 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2021 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Chaiyapruek Bangna km 15

Esta propiedad es un casa de 184 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chalong, Samut Prakan y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €286,000 (€1,560/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 15, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Chalong, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Suvarnabhumi Airport -8 Km
Superficie interior 184 m²
Precio por m² €1,560
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1384470

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€286,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Chaiyapruek Bangna km 15 y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chaiyapruek Bangna km 15
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 329
Área del proyecto: N/A
Sitio Suvarnabhumi Airport - 8 Km
Ubicación: Bang Chalong, Samut Prakan
Detalles del proyecto Chaiyapruek Bangna km 15

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Chaiyapruek Bangna km 15

En venta 2 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Chaiyapruek Bangna km 15.
Suvarnabhumi Airport es la Aeropuerto más cercana a Chaiyapruek Bangna km 15 y está a 8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chaiyapruek Bangna km 15 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chaiyapruek Bangna km 15

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
MANTANA Bangna km 15
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€622K
Alquileres mensuales
€4.08K - €5.43K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sivalee Bangna
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
399
Precios de ventas
€187K - €215K
Alquileres mensuales
€679 - €1.03K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nouvelle Condo Thana City
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
905
Precios de ventas
€65.2K - €101K
▼ -31.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€258 - €706
Año de construcción
jul 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana City Village
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€1.03M
Alquileres mensuales
€761 - €4.08K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Valley Bang Na
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€326K - €2.17M
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Bang Na
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€215K - €598K
Alquileres mensuales
€1.22K - €5.98K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Britania Bangna KM.12
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€367K - €424K
▼ -11.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.04K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€217K - €380K
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rim Suan Scenery
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€239K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Gardenhome 9
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€145K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
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