Casa de 3 Habitación en venta en Coconut Grove

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1915230
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta mar 31, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
1 Pisos
ago 2011 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Coconut Grove

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en ago 2011. Puede comprar este casa desde €234,000 (€1,950/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €965 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 20, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Bluport Shopping Mall -1 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €1,950
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 428 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2011)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 4*8*130
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1915230

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€234,000
Precio del alquiler
€965/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Coconut Grove
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2011)
Viviendas: 10
Área del proyecto: N/A
Sitio Bluport Shopping Mall - 1 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Coconut Grove

Viviendas disponibles en Coconut Grove

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Bluport Shopping Mall es la Centro Comercial más cercana a Coconut Grove y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Coconut Grove you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
My Style Hua Hin 102
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€60.7K - €273K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€256 - €1.24K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Tara View
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€494K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Milpool Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€116K - €171K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.24K - €1.38K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pannasub 9
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€80K - €99.3K
Alquileres mensuales
€441
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Vision
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€165K - €290K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aurora Huahin House
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Kratai
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€301K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit D2 Residences
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€49.4K - €119K
▼ -6.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€262 - €551
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flame Tree Residence
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€63.4K - €229K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€441
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prommrit
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€273K
Alquileres mensuales
€1.16K
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
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