Casa de 3 Habitación en venta en Dusit Grand Park Ramintra - Safari

 (Escribir una reseña)
Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1668410
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
220 m² Superficie interior
2 Pisos
abr 2010 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Dusit Grand Park Ramintra - Safari

Esta propiedad es un casa de 220 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chan, Bangkok y se completó en abr 2010. Puede comprar este casa desde €152,000 (€689/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €510 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado nov 12, 2023
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Chan, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Safari World -1 Km
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €689
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 200 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2010)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1668410

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€152,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Precio del alquiler
€510/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dusit Grand Park Ramintra - Safari
Construcción: Completado (dic 2007)
Viviendas: 253
Área del proyecto: N/A
Sitio Safari World - 1 Km
Ubicación: Bang Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Dusit Grand Park Ramintra - Safari

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Dusit Grand Park Ramintra - Safari

En venta 2 En alquiler 1
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Safari World es la Atracción Turística más cercana a Dusit Grand Park Ramintra - Safari y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Dusit Grand Park Ramintra - Safari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reseñas

¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
Escribir una reseña
Bangkok
Bang Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Dusit Grand Park Ramintra - Safari

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Habitia Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
€331 - €634
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanceo Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
502
Precios de ventas
€143K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Ramintra 5
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€52.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Wongwaen - Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
232
Precios de ventas
€71.7K - €132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Butsarin Ram Inthra
Ubicación
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
877
Precios de ventas
€43.8K - €93.5K
Alquileres mensuales
€193 - €248
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patthanasiri Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€46.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athon Panya Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1753
Precios de ventas
€24.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€91K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saransiri Ram Inthra 2
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€193K - €427K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Green Ville Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€92.1K - €92.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países