Casa de 3 Habitación en venta en Flora Ville Srinagarindra-Thepharak

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Bang Mueang, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1936184
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
189 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Casa de 3 Habitación en venta en Flora Ville Srinagarindra-Thepharak

Esta propiedad es un casa de 189 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Mueang, Samut Prakan. Puede comprar este casa desde €463,000 (€2,450/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,200 al mes.

Generales

Fecha del listado sep 19, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Mueang, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Srinagarindra BTS -3 Km
Superficie interior 189 m²
Precio por m² €2,450
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 492 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Fuera de plan
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1936184

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€463,000
Precio del alquiler
€1,200/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
32
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 187
Área del proyecto: N/A
Sitio Srinagarindra BTS - 3 Km
Ubicación: Bang Mueang, Samut Prakan
Detalles del proyecto Flora Ville Srinagarindra-Thepharak

Caracterísiticas del Proyecto

Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Flora Ville Srinagarindra-Thepharak

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Flora Ville Srinagarindra-Thepharak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Srinagarindra BTS es la Estación BTS más cercana a Flora Ville Srinagarindra-Thepharak y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Flora Ville Srinagarindra-Thepharak you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Mueang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€87.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Srinakarin
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€408K - €545K
Alquileres mensuales
€1.08K - €3.56K
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seasons Srinakarin
Ubicación
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
550
Precios de ventas
€40.8K - €54.8K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€192 - €301
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thawi Thong 4
Ubicación
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€68.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thepharak 3
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
432
Precios de ventas
€21.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Color Living Thepharak
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€20K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
2041
Precios de ventas
€24.4K - €34.2K
Alquileres mensuales
€137 - €192
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Home Town Thepharak
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€68.5K - €75.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant Thepharak - Bangna
Ubicación
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€137K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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