Casa de 3 Habitación en venta en Garden Ville 2

(5 Reseña)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1937972
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
160 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Garden Ville 2

Esta propiedad es un casa de 160 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Yai, Pattaya. Puede comprar esta propiedad a partir de €153,000 (€958/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada

Generales

Fecha del listado sep 23, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Na Jomtien Beach South -6.5 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €958
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 368 m²
Mascotas N/A
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1937972

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Garden Ville 2 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Garden Ville 2
Construcción: Completado (jul 2017)
Viviendas: 26
Área del proyecto: N/A
Sitio Na Jomtien Beach South - 6.5 Km
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto Garden Ville 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en Garden Ville 2

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Na Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Garden Ville 2 y está a 6.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Garden Ville 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Villa suburbana, transporte conveniente.
Mercedes Wolford, United Kingdom, hace 5 años
Este barrio está lleno de comunidades y está rodeado de muchos pueblos. Se llena de gente y tiene muchas tiendas de conveniencia. Es fácil moverse y también hay un mercado de productos frescos cerca, que es muy barato. Me gusta vivir aquí porque las casas están bellamente diseñadas. Hay una gran piscina privada. Es una casa espaciosa de una planta y vivimos con 4 personas. No es un lugar estrecho y es perfecto si viajas a Pattaya. Se tarda unos 20 minutos en coche.
Traiga a su familia a relajarse junta en una hermosa villa.
Nattapong P., Tailandia, hace 5 años
Esta villa tiene un área para fiestas. Puede acomodar a muchas personas. Llevé a mis padres y hermanos de vacaciones a Pattaya y elegí quedarme en Garden Ville 2. Esta villa tiene una piscina privada no muy grande, adecuada para que los niños naden en el agua. Aquí es muy privado, está cerrado con una valla y el sistema de seguridad es muy bueno. El interior de la villa es lujoso y tiene hermosos muebles, que están ordenados y limpios. Todo está completo. Hay de todo dentro de la villa. No tengo que preocuparme de que haya algún defecto en el precio. Vale la pena la calidad de la villa. Además, esta villa no está lejos del aeropuerto de U-Tapao. Se tarda solo 34 minutos, aproximadamente los lugares cercanos alrededor del proyecto son muy buenos.
Bonita villa, ambiente tranquilo.
Brant Hardesty, Canada, hace 5 años
A mis amigos y a mí nos encanta viajar a Pattaya y hemos estado aquí muchas veces. Es una villa tranquila y el personal ofrece un servicio excelente. No hay demasiada gente y no es ruidosa. Mantiene una gran privacidad. El ambiente es excelente y la piscina está muy limpia. Además, hay una zona para celebrar pequeñas fiestas cómodamente. La villa está completamente amueblada y cuenta con un dormitorio espacioso y bien ventilado. Me encanta la cocina porque el proyecto ofrece cocinas tailandesas y occidentales y un fregadero en el interior y el exterior. Está llena de equipamiento, lo que hace que sea más fácil cocinar y ahorrar dinero. En cuanto al sistema de seguridad, no tenemos que preocuparnos porque el guardia es excelente en su trabajo y encantador. Cada vez que visitamos este lugar, quedamos impresionados. Quiero recomendar a quienes buscan una villa de vacaciones que se alojen aquí, ¡les encantará!
No me arrepiento de haber comprado aquí
Layla Crowner, United States, hace 5 años
Siempre me alojo aquí durante las vacaciones largas, ya que no está muy lejos de Bangkok. La casa es espaciosa y tiene un jardín que hace que el ambiente sea aún más relajante. También hay una piscina para que pueda relajarme. La casa está bien decorada y también viene con muebles completos, lo que la hace más cómoda. Diría que no me arrepiento de haber comprado aquí.
El proyecto con ambiente privado y hermosa decoración moderna.
Lynsey Aho, Norway, hace 6 años
Decidí comprar una casa en Garden Ville 2 Pattaya como casa de vacaciones. La casa es una casa unifamiliar con mucho espacio y no está abarrotada. Como solo hay 26 unidades, puedo disfrutar plenamente de mis vacaciones privadas. Compré una casa unifamiliar con piscina y muebles porque rara vez tengo tiempo para decorar. Pero si te resulta conveniente, puedes comprar una casa sin paquete de muebles. En mi caso, prefiero una lista para mudarte. Es bastante impresionante porque las habitaciones están bellamente diseñadas. Me encanta el espacio abierto en la sala de estar, que se conecta con la cocina y el comedor, ya que hace que la casa parezca más amplia. Además, los muebles son estándar. Aunque apenas los usé, no se desgastan. Aparte de la privacidad, también hay un buen sistema de seguridad y los vecinos también son encantadores. La mayoría de ellos son extranjeros que viven en Tailandia. Aquí también es conveniente viajar porque el proyecto está cerca de la autopista Bangkok-Pattaya. La zona está rodeada de Big C, restaurantes y hospitales también.
Pattaya
Huai Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Garden Ville 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Garden Ville 3
Ubicación
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€237K - €270K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Forty Three Huay Yai
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€83.6K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sundance Villas
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€499K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amaliya Village
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€418K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wasan Pool Villa House
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
€976
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Huai Yai Villas
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€209K
Alquileres mensuales
€976
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Ville 7
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€335K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Ville 5
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€223K - €499K
Alquileres mensuales
€5.02K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
D-Sign Homes Pratumnak
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€750K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Village 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€265K - €334K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
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