Casa de 3 Habitación en venta en Golden Village

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1158346
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Golden Village

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Racha Thewa, Samut Prakan y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €128,000 (€1,070/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 3, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Racha Thewa, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Mega Bangna -4.3 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €1,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 160 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1158346

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€128,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Golden Village y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2016)
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 4.3 Km
Ubicación: Racha Thewa, Samut Prakan
Detalles del proyecto Golden Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Golden Village

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Golden Village y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Racha Thewa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Happy Place Village
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€59.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 1989
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€222K - €390K
Alquileres mensuales
€892 - €976
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plant - Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
311
Precios de ventas
€108K - €162K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Bang Na
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€220K - €613K
Alquileres mensuales
€1.25K - €6.13K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Windmill Park
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€443K - €4.24M
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.02K - €23.7K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana City Village
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
€781 - €4.18K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nouvelle Condo Thana City
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
905
Precios de ventas
€66.9K - €103K
▼ -31.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€265 - €725
Año de construcción
jul 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalee Bangna
Ubicación
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
399
Precios de ventas
€192K - €220K
Alquileres mensuales
€697 - €1.06K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.53M
Alquileres mensuales
€5.02K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Bangna KM.10
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€61.3K
Alquileres mensuales
€5.3K - €8.36K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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