Casa de 3 Habitación en venta en Grand Lanna Meridian

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San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U1847434
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
201 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Grand Lanna Meridian

Esta propiedad es un casa de 201 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Kamphaeng, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €132,000 (€659/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado may 23, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Kamphaeng, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 201 m²
Precio por m² €659
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 239.20 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1847434

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€132,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Grand Lanna Meridian y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Lanna Meridian
Promotora: N/A
Construcción: Completado (feb 2022)
Viviendas: 121
Área del proyecto: N/A
Ubicación: San Kamphaeng, Chiang Mai
Detalles del proyecto Grand Lanna Meridian

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Grand Lanna Meridian

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Lanna Meridian, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
MAIIAM Contemporary Art Museum es la Atracción Turística más cercana a Grand Lanna Meridian y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Lanna Meridian you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
San Kamphaeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Grand Lanna Meridian

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Prego Riverview
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
363
Precios de ventas
€93.1K - €352K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prego green
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€94.8K - €586K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €2.09K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boonfah Grand Home 2
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€57.7K - €82.3K
Alquileres mensuales
€265 - €1.39K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Karnkanok 1
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€103K - €128K
Alquileres mensuales
€920
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
1028
Precios de ventas
€33.5K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sivalai Village 3
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€73.9K - €159K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €697
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
€446 - €697
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio Chiangmai
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€237K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€809 - €1.25K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Park
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€58.6K - €120K
Alquileres mensuales
€307 - €418
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 4
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
287
Precios de ventas
€91.7K
Alquileres mensuales
€471 - €558
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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