Casa de 3 Habitación en venta en Grand Village

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Pak Phraek, Mueang Kanchanaburi,Kanchanaburi
Referencia: U1781284
3 Habitaciones
2 Baños
115 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2023 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Grand Village

Esta propiedad es un casa de 115 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pak Phraek, Kanchanaburi y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €94,100 (€818/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado abr 2, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Pak Phraek, Kanchanaburi
Habitaciones 3
Superficie interior 115 m²
Precio por m² €818
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
80 m²
Tamaño de la parcela 224 m²
Mascotas Solo perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1781284

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€94,100

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Grand Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2023)
Viviendas: 316
Área del proyecto: N/A
Sitio Suphan Buri Railway Station - 76.2 Km
Ubicación: Pak Phraek, Kanchanaburi
Detalles del proyecto Grand Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Grand Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Suphan Buri Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Grand Village y está a 76.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Kanchanaburi
Pak Phraek

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Phrueksakarn 9
Ubicación
Pak Phraek, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phrueksakarn 11
Ubicación
Pak Phraek, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€62.2K
Alquileres mensuales
€245
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jim Guesthouse
Ubicación
Tha Makham, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€456K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phrueksakarn 3 Village
Ubicación
Tha Makham, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Karnsiri
Ubicación
Pak Phraek, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€70.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boonyong Place
Ubicación
Tha Lo, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Castle Tower Condominium
Ubicación
Tha Makham, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€6.79K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Eua Athon
Ubicación
Kaeng Sian, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€37.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Akaraland Village
Ubicación
Nong Rong, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nara Vile
Ubicación
Don Khamin, Mueang Kanchanaburi, Kanchanaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€69.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
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