Casa de 3 Habitación en venta en Green Field Villas 2

(4 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1410660
3% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
250 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2009 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Green Field Villas 2

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €265,000 (€1,060/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado may 18, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €1,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
552 m²
Tamaño de la parcela 552 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2009)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1410660

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€265,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
33
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Green Field Villas 2 y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Green Field Villas 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2009)
Viviendas: 59
Área del proyecto: N/A
Sitio The Chilled Shopping Mall - 1.3 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Green Field Villas 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Green Field Villas 2

En venta 2 En alquiler 2
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Green Field Villas 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The Chilled Shopping Mall es la Centro Comercial más cercana a Green Field Villas 2 y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Green Field Villas 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.6 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Vivienda unifamiliar de buena calidad
Palmira Wolfe, Brasil, hace 5 años
Es una casa unifamiliar de calidad con instalaciones comunitarias completas. Todas las instalaciones como una piscina comunitaria y un gimnasio están bien mantenidas. Cada casa está excelentemente diseñada y construida, las áreas de estar son espaciosas, ya sea un jardín y un estacionamiento privado. Además, el área de la casa es apta para hospedarse en familia. Además, el entorno del proyecto es tranquilo, conveniente y de fácil acceso a todas partes. En general, es un proyecto de vivienda de calidad a un precio razonable. La ubicación también es excelente.
Un proyecto estandarizado, antiguo pero de excelente calidad.
R. Marshall, United Kingdom, hace 6 años
El pueblo es un buen estándar. Aunque se ha construido durante mucho tiempo, el edificio sigue siendo fuerte. Creo que el proyecto utiliza materiales de calidad. Para la piscina y las áreas comunes aquí, están bien mantenidas. El área en el pueblo es espaciosa y bien diseñada. Hay cámaras de circuito cerrado de televisión alrededor y guardias de seguridad las 24 horas. ¡La ubicación también está cerca de la ciudad de Pattaya, no está llena de gente y es tranquila!
Casa Grande
Bree Attaway, United States, hace 7 años
Un pueblo organizado de casas individuales de 2 plantas con 3 habitaciones, decoradas con muebles de calidad y un amplio patio alrededor de la casa, apto para tener mascotas. En el proyecto también hay una piscina y un sistema de seguridad las 24 horas. Cuando me quedo aquí, es conveniente viajar. El proyecto está a 5,5 kilómetros del Central Festival Pattaya.
Hermosa y completa casa
Galina Re., India, hace 7 años
Compré una casa en Green Field Villas 2. Es una casa muy cómoda y está situada en una buena ubicación porque no está lejos de restaurantes, supermercados y tiendas de conveniencia. Es bastante conveniente para mí. El diseño ha sido diseñado de una manera moderna, elegante, simple y utilizable. Los materiales del interior de la casa son de primera calidad. Vale mucho la pena la inversión. Compré una casa de 2 pisos que consta de 3 dormitorios y 3 baños. La casa está diseñada para ser un espacio aprovechable y apto para personas que tienen una familia numerosa. Green Field Villa 2 es un pueblo de alto nivel con áreas comunes espaciosas y bien mantenidas, que incluyen una gran piscina, sistema de seguridad las 24 horas y un buen gimnasio moderno. Es un hermoso lugar para quedarse. También hay una piscina privada, cómoda y bien organizada. El personal es agradable, y los vecinos son amables.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Green Field Villas 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rattanakorn Ville 8
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€75K - €76.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Classic Home 2 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lio Pattaya Klang
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€54.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Hill 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
186
Precios de ventas
€100K - €195K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rungrueang Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€55.5K - €106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€457K - €599K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pattaya Paradise Village 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€78.1K - €125K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Paradise Village 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€122K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.37K
Año de construcción
abr 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Classic Garden Home
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€201K - €251K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €809
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Delight Cozy
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€86.4K - €125K
Alquileres mensuales
€836
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
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